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大众富裕阶层最爱投资房地产无锡人投资相对保守

2013-10-28 16:38:54
来源:网络

如果你的个人可投资资产在10万美元至100万美元之间,那么你将获得一个全新的标签:大众富裕阶层。近日,国内首份大众富裕阶层财富报告《中国大众富裕阶层财富白皮书》(下称《白皮书》)面世。本次调查由国际知名财经杂志《福布斯》中文版与宜信财富共同推出。14日下午,《白皮书》发布会在无锡举行,宜信财富无锡地区的百余名客户共同分享了这份调研报告。 

1200万人进军大众富裕阶层

随着经济持续多年高速增长,国民财富快速积累,中国出现了一批已经基本实现“中国梦”的中产阶层和高净值人士,他们拥有稳定的职业和居所,建立了幸福的家庭,有一定数量的可投资资产。《白皮书》所调研的大众富裕阶层,是指个人可投资资产在10万美元至100万美元之间的中国中产阶级群。这一阶层人群在近两年内有着飞速的增长,据统计,2010年,这一阶层人数是794万人,到了2012年,已经达到1026万人,预计到2013年底将达到1202万人。大众富裕阶层的人均可投资资产维持在133万元左右,这一阶层正在逐渐成为中国社会的中坚力量。

不同资产规模的大众富裕人群对于资金的管理方式是有所不同的。《白皮书》显示,从整体来说,大众富裕阶层有88.0%的人群运用个人资产进行了投资,其中资产规模在300万元至600万元的人群中,有高达91.8%的人运用个人资产进行了投资。“对于这一阶级的人来说,在满足日常生活以外,更多会考虑如何扩大现有资产。也就是说,他们有着强烈的投资意愿。”宜信财富华东区产品部总监孙天虎表示。 

大众富裕阶层最爱投资房地产

大众富裕阶层掌握着相当数额的可投资资产,那么他们最喜欢把钱投向哪里?答案是房地产。尽管有观点认为高房价正吞噬中产阶层的“中国梦”,但是房地产对造就大众富裕阶层有着不可磨灭的功劳,无论调控如何,房地产依然是大众富裕阶层最重要的投资选择,比例达53.9%。《白皮书》显示,39.9%的大众富裕阶层拥有3套及以上住房,74%的大众富裕阶层拥有2套及以上房产,96.7%的人拥有住房,这表明大多数大众富裕阶层的财富积累是依靠房地产。从14日的发布会现场调查情况来看,几乎100%的与会者都拥有至少一套以上房产,也印证了这一点。

“把钱都投在房地产上,也会存在风险。没有一种投资渠道是固定不变的,投资人还是应当根据经济形势作出相应调整。”孙天虎告诉记者。

业内人士分析认为,在目前的通胀压力下,大众富裕阶层不像顶尖富豪一样可以游刃有余地选择多元化的投资方式,也不像刚刚踏上社会的年轻人由于资产较少而没有太多的选择,所以这些大众富裕阶层的投资压力最大,他们需要更为稳健的投资方式。从大众富裕阶层的整体投资情况来看,中低风险的投资产品最受青睐。投资期限为2年以下的投资品种是最受调查对象欢迎的,其中1到2年的投资产品拥有高达58.4%的偏好率,“这也解释了为什么理财产品、基金、债券等金融投资会拥有如此普遍、忠实和牢固的投资群体。”

无锡人投资更趋于保守

无锡是长三角地区经济发达城市,业内人士表示,虽然没有专门针对无锡地区的调研,但是无锡的大众富裕阶层也是占有相当的比例。无锡人更偏爱怎样的投资形式?记者采访了宜信财富锡宜常三地大区经理李玎羽。 

“无锡人显得更为保守,客户不像浙江人一样愿意大胆尝试,比如对收益的要求,浙江客户会要求20%,但是无锡的客户大多数要求在10%―15%之间,即使他们有承担更高风险的能力,但是他们依旧认为这样收益已经可以了,更有安全性。所以,像P2P固定理财收益、信托等固定收益类产品是最适合无锡投资者的。”针对不同年龄段的不同人群,李玎羽也给出了不同的理财建议:“对于年轻人来说,可以适当尝试冒险,选择高收益产品;而对老年人来说,建议资产中的60%―70%投向固定收益类产品,30%―40%可以选择承受风险的产品。”

目前,虽然已经进入了全民理财时代,但很少有人对股票、债券、基金、保险、银行理财等各个投资方向都十分了解,而且个人理财应对复杂多变经济环境的能力也很有限,这对专业财富管理机构提出了更高的要求。财富管理机构也从几年前的无人问津,发展到今天的门庭若市。“2011年7月宜信财富无锡营业部正式进入无锡,刚开始没有人知道我们是做什么的,到现在我们的客户在慢慢积累、发展、壮大,今年7月份宜信无锡第二家营业部即将开业。”李玎羽告诉记者。 

据了解,目前,财富管理机构的服务项目也在进一步拓展,从投资管理向养老、债务、税务、消费等领域全面进军,未来,财富管理行业必将出现细分的发展趋势。(曲直 魏鼎)

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