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银行首套房贷重回基准利率

2014-03-10 10:50:54
来源:你我贷

图/

羊城晚报记者戴曼曼实习生程申立

有消息传广州7家银行暂停受理房贷,昨日记者咨询多家市内国有、商业银行,发现暂停房贷的说法并不准确。包括招行、邮储、光大在内的多家银行工作人员都表示,目前并没有接到暂停放贷的通知,但是由于临近月末信贷额度趋紧,放款的具体日期不能确定。

部分银行“惜贷”

“个人申请房贷业务可能不会被受理,但是仍然保留和一些按揭中介的合作关系”,昨日,有广州农商行的一名个贷人员表示,农商行的部分网点可能在近期不会受理个人住房贷款申请,但与城中一些按揭中介的合作关系仍然保留,也有自己合作的楼盘,“暂停房贷的说法是没有的”。

记者发现,受到月末信贷额度紧张的影响,包括广发、招行、广州农商等银行对个人房贷业务出现惜贷的现象,个别银行的支行网点受制于信贷额度,确实会告知客户目前不再接受申请。但记者以客户身份咨询按揭中介时却发现,如果从该渠道申请贷款,仍然会被受理。

“我们也没有接到您提到的几家银行的暂停房贷通知”,从事按揭中介的潘小姐告诉记者,只要客户选择的是合作的银行,完全可以提申请,只是由于最近一些银行额度偏紧,放贷的日期可能无法确定,“因此一般情况下,我们会根据客人的贷款额度,以及近期银行的放款情况进行综合考量,为客户提供建议”。

四大行首套房利率重回基准

记者在采访中也发现,包括工农中建四大行在内的多家银行利率已经于近期纷纷恢复至基准利率,甚至有按揭中介告知称工行的首套房贷将于近期上浮5%。

“早两周可能还是九七折,但是现在确实也没有了”,农行的一位个贷经理告诉记者,目前只要是在广州市内的农行网点,首套房贷已经全部恢复至基准利率,“不存在网点差异,二套房贷依旧上浮10%”。

对此,有业内人士向记者表示,银行对于下半年的资金面的预期普遍是偏紧的,这也从央行近期频繁进行逆回购操作中可以看出。上周四,央行公告显示,在公开市场展开为期14天的逆回购操作,中标利率4.4%。

“加之此前部分银行审批后的放款仍然在排队”,该名业内人士表示,银行对于房贷的审批会更加谨慎,“短期内八折或八五折的利率优惠或难再现,也不能排除有银行首套房贷将开始上浮”。

本文来源:金羊网-羊城晚报

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