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逾期还贷25次入黑名单再贷款被拒

2014-03-10 10:50:54
来源:你我贷

如果信用卡开户者在消费过程中有一些不良记录,或者房屋信贷中偶尔有两三次逾期还贷的,就划归为“关注类的”;如果是多次逾期还贷,而且每次逾期的时间比较长的,就划归为“禁入类的”。

文/本报记者何有贵

拥有第二套房是很多人的梦想,不过当你到银行办理按揭的时候,却突然被告知“你有不良信贷记录,你被拒绝贷款”时,你是否觉得有些冤枉呢?很多人有所不知,只要超过银行还款期不还,银行系统就会自动设为逾期还款记录,并将此记录报送人行征信系统。在二次贷款中,有大约10%~15%的人由于第一次贷款时有“不良信贷记录”而被银行拒绝贷款。

教训:

以为拖欠只是罚点钱

王先生(化名)2004年上半年贷款20万元在市区买了一套二手住宅,供期是20年,月供金额在1500元左右。今年5月份,王先生在华南板块以68万元的价格买了一套120多平方米的二手房。合同签了,佣金交了,甚至按揭费用也交了,但是不久中介公司来消息说,他在中国银行借的第一笔贷款有问题,向中国银行借贷不行,向工行、建行、农行贷款也都一一被拒绝。

王先生说,他一般是每两个月往还贷账户上划一次账。由于经常出差在外,所以一不小心就忘记了划账。而他“不查不知道,一查吓一跳”,王先生说,在已经还贷的41笔费用中,竟然有25次是属于逾期还贷的。在银行打印出来的清单中,记者发现,逾期最短的一次是一天,而逾期最长的一次是近50天。

“我并不是故意拖欠,更不是没有钱还贷,只是觉得无所谓,也没有什么大不了的,最多就是多交几元钱的罚金而已。”

严格:

一旦被“禁入”至少两年

王先生说,他在海珠支行被告知,这个记录是全国联网的,而且跟随他两年,之后自动消除。银行工作人员告诉记者,如果出现了这样的情况,没有一家银行再愿意贷款给当事人,一方面当事人的不良记录表明如果贷款给该人就会增加银行的风险,尽管他们也相信很可能是出于疏忽;另外一方面,这是一项极其严肃的金融制度,没有人愿意为了贷款给你而冒险违反制度。

王先生对记者说,他还有另外一个教训,那就是“小心被公积金贷款‘蒙骗’”。他解释说,从2007年5月起,他的还款账号上始终显示有剩余的钱,其实这是一种错误的信号。银行的工作人员解释说,公积金贷款不同于商业贷款,每次扣款的时候,只有账户上的余额满足每次扣账的数额时才划扣,否则是不扣的,就是这个原因才给王先生一种错误的指向,导致他今年5月到8月间,每次逾期都超过了一个月,这大大增加了王先生的“不良信任度”。

提示:

两类人有信用“档案”

据了解,目前有两类人的信用信息已入了“档案”,一类是与银行有信贷关系的人,比如有贷款、办过信用卡的人;一类是在银行开有结算账户的人。

广州市竞宇楼宇按揭中心的黄经理介绍说,从她们公司的运作情况来看,在所有的二手楼按揭买卖中,约有30%是二次贷款。这些二次贷款中,有10%~15%的人由于第一次贷款中拥有“不良信贷记录”而被拒绝贷款,而这些拥有不良信贷记录的人群中有大约90%是由于抱着一种“无所谓”、“不在意”的态度而造成的。

她还介绍,对前来按揭的二次贷款的客户首先要进行“信誉审核”,也就是通过一定合法程序了解此人的“信贷记录”,一般来说有两类情况,一类是属于“关注类的”,另一类就是“禁入类的”。属于前者的话,一般银行还会考虑借贷,但是如果属于后者,则没有任何希望,只有另想其他办法。

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