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央行:降低芦山地震灾区个人住房贷款首付比例

2014-03-10 10:50:54
来源:你我贷

7月30日,一行三会(中国人民银行、银监会、证监会、保监会)联合下发《关于做好芦山地震灾后重建金融支持和服务的意见》,鼓励金融机构加大对芦山地震灾区的信贷投放。

《意见》称,将灵活运用货币政策工具,对灾区实施倾斜和优惠的信贷政策。

具体来看,将根据灾区恢复重建的实际需求,增加对灾区再贷款(再贴现)额度。对灾区金融机构发放的支农再贷款在现行支农再贷款利率基础上下调1个百分点,重点用于支持受灾地区农房重建。

对灾区地方法人金融机构执行倾斜的准备金政策,下调灾区地方法人金融机构存款准备金率1个百分点。适当调整灾区地方法人金融机构宏观审慎政策参数,支持增加灾区恢复重建的信贷投放。

“鼓励银行业金融机构发放农民自建住房贷款,用于农民重建和修复因灾损毁住房。”《意见》还称,对灾区实行住房信贷优惠政策。鼓励金融机构根据农户收入状况与特点,提供灵活多样的贷款偿还方式,减轻农户前3年的本金偿还压力。

对于有地方人民政府出资设立的担保公司(或担保基金)提供全额担保以及借款人提供完全符合银行要求的抵押物、质物的农房重建贷款,其贷款利率下限可按贷款基准利率的0.6倍执行,具体利率水平由金融机构根据风险管理原则自主确定。

与此同时,一行三会还提出,要降低芦山地震灾区个人住房贷款利率下限和首付款比例。

灾区居民在灾后购置自住房的贷款利率可适当下浮,下限为贷款基准利率的0.6倍,最低首付款比例为10%,具体利率水平和首付比例由商业银行根据贷款风险管理原则自主确定。个人住房公积金贷款利率各档次均优惠1个百分点。

(责任编辑:DF062)

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