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购买二手房主要有哪几种贷款方式?

标签 信贷 储蓄 银行 按揭 
2014-03-10 10:50:54
来源:你我贷

在准备购买房屋的同时,我们首先关注的是住房贷款有几种,应该选择哪种住房贷款,以下是几种二手住房贷款的简单介绍。

二手房贷款是指购房人以房产作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。个人二手房贷款是银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房的贷款。很多市民购买二手房都需要贷款,而对一些人对二手房贷款的常识了解的并不是很多,因此对于准备贷款购房的消费者来说了解一些二手房贷款的常识很重要。

目前,个人二手住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人二手住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款,也称公积金贷款。

个人二手住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

个人二手住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人二手住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

以上是住房贷款的几种简单介绍,希望能够帮到您,如有关于贷款方面的疑问,可直接拨打恒兴伟业贷款咨询热线:400-000-2502,010-,联系人:高经理欢迎来电咨询,我们将竭诚为您服务。

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