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祸起楼市萎靡挖掘鄂尔多斯民间借贷崩盘溯源(2)

2014-03-10 10:50:54
来源:你我贷

东胜区一处“国际男仕养生馆”是苏叶女办公的地方,如今,这里散落了一地的单据。

据出借人马某介绍,苏叶女曾经投资2亿元购买了当地一座大厦内1万余平方米欲做酒店,其投资的不动产还包括三间共计700多平方米的商铺和数套住宅以及餐饮场所。

马某估计,苏叶女的资产合计一度达到3亿元左右。

这只是一个一触即破的财富泡沫。

“苏的酒店还在装修,没有收入,但每月背负的利息就在3000万元左右,苏还嗜好赌博、买彩票,挥霍了约1.5亿资金。听说苏还投资煤矿,恰逢今年煤矿整合,小煤矿停产,日子也不好过,苏从今年4月起陆续停止给出借人打款,后被告发。”马某告诉本报记者。

老人“挤兑潮”

另外一件非法吸收公众存款案的主角祁有庆是名70多岁的老人。

根据参加过祁有庆案出借人会议的债权人王某的说法,祁有庆既借贷也放贷。

据王某透露,祁有庆以2~2.5分月息向800多户融资1.3亿元,同时又将家族自有资金4000万元按照2.5~3.5分的月息放贷给了83户。

值得关注的是,许多接受祁有庆“输血”的借款人从事房地产业和煤矿产业,目前警方正在向这些人追偿资金。祁有庆本人几乎没有资产,仅有一套90平米的住宅还转让给其胞弟了。

祁的下线孙某告诉记者,祁有庆是鄂尔多斯市电台退休人员。因为祁有庆的一些直系亲属在当地政府机关担任要职,很多离退休干部认可其诚信和还款能力。

本报记者从出借人处获得的祁有庆名片上显示,其抬头包括鄂尔多斯市金亿泰汽贸担保公司、金胜达投资“创业”有限责任公司和德佰隆担保公司三家公司总经理,业务范围涵盖房地产、煤炭业、汽车、公路、桥梁投资。

本报记者从鄂尔多斯市工商局了解到,金亿泰汽贸担保公司和金胜达投资创业快乐赛车注册资金都为100万元。

本报记者未查询到鄂尔多斯市德佰隆担保公司的企业信用信息,王某告诉本报记者,这家公司在2008年营业执照就到期了,祁有庆一直未续。

知情人士表示,上述三家公司此前突然关门,祁氏家族成员全部关机,拒绝给所有储户利息和本金遂被报案。

孙某透露,突然关门是因为发生了众多提供给祁资金的离退休人员“挤兑”事件。

鄂尔多斯市政府机关搬迁到康巴什新区后,为了拉动新区发展,(政府)在康巴什建设了100多栋住宅楼,定向优惠出售给所有从行政事业单位离退休的干部。

因为价格相对便宜,祁有庆的许多债主均向其调剂头寸以买房,但由于祁放出去的贷款多在房地产商和煤矿股东等民营企业家手中,无法及时偿还,于是在离退休老干部的集中挤兑下,祁的资金链骤然断裂。

房地产打喷嚏

鄂尔多斯民间借贷市场的紧张气氛与最近一段时间以来,鄂尔多斯实施的煤矿整合、房地产调控、信贷紧缩政策密切相关。

鄂尔多斯住房交易组委会常务秘书长张建平曾透露,2005年,鄂尔多斯的居民住宅均价还仅为1000元/平方米左右。

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