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市民莫名背上65万房贷房产公司出面承认冒名贷款

标签 银行 房贷 按揭 
2014-03-10 10:50:54
来源:你我贷

王丰往银行跑了3个多月,却始终没有得到任何处理结果。而对自己名下的这笔莫名高额贷款,他更是有挥之不去的疑问。

他说:“我根本没在汽车租赁公司工作,收入证明上却写着我在这里工作,每月收入不低于8000元。”“户口在长乐路中路社区,开具的证明却是长缨路社区的。身份证和户口本复印件是自己找工作时给很多公司留下的,真没想到会引起这么大的麻烦。”

到5家银行办理信用卡都被拒绝,西安市民王丰想到是不是自己的“信用记录”出了问题。到中国人民银行西安营业管理部一查,他蒙了:自己名下莫名出现了65万元房贷!

蹊跷自己名下咋有65万元贷款?

这些天,30岁的王丰感觉异常疲惫,为了给自己讨说法,他在几个部门之间整整跑了3个月,但是事情至今没有得到妥善处理。

让他苦恼不已的是,自己为何莫名背上了65万元的房贷?

从去年年底到今年8月,王丰先后到西安市5家银行申请办理信用卡,均未获批准。今年8月19日,他到中国人民银行西安营业管理部查询个人信用报告,结果让他大吃一惊:2001年8月20日,工商银行土门支行给他放贷65万元,贷款时间20年,已经有8个月未按期还款,因此产生不良信用记录。

根据银行提供的信息,贷款房屋位于劳动南路64号的美华大厦5楼,房屋面积149平方米。“我压根儿没办理过贷款,从哪儿冒出来的65万元?”王丰说,此前,他对此事一无所知,没有到工商银行土门支行办理过任何业务。

“本打算买经济适用房,现在莫名其妙上了‘黑名单’,贷款根本办不出来。”王丰说。

真相房贷合同显示有人作假

得知自己背了65万元“巨债”后,王丰随即赶到工商银行土门支行反映情况。银行工作人员拿出了当时的个人住房贷款资料复印件。王丰发现,房贷合同上显示的开发商是陕西华业房地产开发公司,购房者身份证复印件和户口本复印件是自己的,但是签名、手印、私章、收入证明和社区证明都是假的。“我根本没在汽车租赁公司工作,收入证明上却写着我在这里工作,每月收入不低于8000元。”王丰说,他的户口在长乐路中路社区,开具的证明却是长缨路社区的。

王丰说,身份证和户口本复印件是自己找工作时给很多公司留下的,他真没想到会引起这么大的麻烦。

工商银行土门支行信贷科杨科长答应会向上级反映情况,尽快解决此事。但是,王丰跑了3个多月,却始终没有得到任何处理结果。今年9月,他联系陕西银监局并邮寄了一封投诉信,至今也没有回音。

现身房产公司出面承认冒名贷款

让王丰感到奇怪的是,他给工商银行土门支行反映情况当日下午,陕西华业房地产开发公司一名姓林的工作人员联系到他,主动表示,“由于销售代理人员工作疏忽,操作错误,才出现了这笔贷款”。

之后,该房地产公司又给王丰出具了一份书面承诺,称公司会在11月份向银行还清贷款,消除他的不良信用记录。但是,直至昨日,房产公司并未向银行还贷,不良信用记录也未消除。

疑问1

没有本人签字如何贷款

银行在贷款的时候,应该由本人亲笔签字才能付款,身份证上的照片与签字人不一致,有没有经过认真审核?怎么会看不出来?

疑问2

违规贷款为何会一路绿灯

私章、收入证明、社区证明都被作假的情况下,银行发放违规贷款为何会一路绿灯?这里面到底有什么猫腻?

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关键词:房贷

银行表态

将撤销不良信用记录

昨日上午,工商银行西安土门支行副行长马刃和王丰进行了一次“协商谈话”。马刃说,经过初步调查,工作人员的确有失误,王丰名下65万元贷款确实不是他本人办理的,银行已经向上级部门反映,将撤销王丰的不良信用记录,但是“具体时间说不准”。

在本人没有出面,签字、手印、私章、收入证明、社区证明都被作了假的情况下,银行为何能发放这笔贷款?是谁办理的?有没有经过认真审核?面对王丰和记者提出的这些问题,马副行长没有作出正面回答,只是说:“银行头一天晚上和房产开发商谈到11点钟,催促他们尽快将贷款清还,到时候问题就能解决了。”

律师说法

这是典型的侵权行为

陕西博纳新律师事务所主任律师徐茜认为,这是典型的民事侵权行为,开发商应该停止侵权,赔偿损失。

徐茜说,这样的案例很多,就这起个案来说,开发商冒名贷款具有欺诈性,但是从2001年以来,开发商一直偿还着每月的按揭贷款,主观上不是以非法占有为目的,应该属于民事侵权行为。房产开发商应该立即停止侵权行为,赔偿受害人损失。同时,徐茜认为,贷款发放有着严格的审查程序,在没有本人出面签字、许多证明都作了假的情况下,银行仍旧发放了贷款,相关责任人有着不可推卸的责任。

另外,对市民个人来讲,要保管好自己的个人资料,加强法律风险的防范意识,例如身份证的复印件,不要复印之后随意丢弃。(记者侯树金实习生韩石)

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